Эгер сиз бакчанын ээси болсоңуз жана алдын ала пландоо уруксатысыз бакчанын жашыруун бурчуна шайман сарай курам деп ойлосоңуз, бул сизге көп кыйынчылыктарды жаратышы мүмкүн. Көптөгөн жамааттарда бийликтердин уруксатысыз өтө чоң эмес бакча үйүн курууга да уруксат берилбейт, анткени коомдук курулуш мыйзамы бул чара үчүн так аныкталган чектерди белгилейт.
Курулушка уруксаты жок бакча үйүн салсам болобу?
Бакча үйүн курууга уруксаатсыз курууга болобу, бул муниципалитеттен, өлчөмүнөн, курулушунан жана колдонуусунан көз каранды. Көпчүлүк учурларда, пайдубалы жок жана кичинекей бийиктиги жана аянты менен бакча үйлөрү бекитүүнү талап кылбайт. Сатып алуудан мурун жергиликтүү курулуш органыңыздан текшериңиз.
Уруксаттын зарылдыгы эмнеден көз каранды?
Курулушка уруксат алууда роль ойногон факторлор ар түрдүү. Аларга төмөнкүлөр кирет:
- Арбанын түрү жана конструкциясы.
- Өлчөмүнөн эсептелген куб метрдеги көлөм.
- Санитарлык жайлар, жылытуу же ашкана сыяктуу пландаштырылган объекттер.
- Келечекте колдонуу.
Бул шарттар бардык федералдык штаттарда муниципалитетке жараша ар кандай жөнгө салынат.
Бекитүү үчүн арыз
Курулушка уруксат сиздин муниципалитетиңиздеги жооптуу курулуш органы тарабынан берилет. Арызды тапшырууда төмөнкү документтер даяр болушу керек:
- Толтурулган анкета.
- Бардык тиешелүү маалыматтарды камтыган имараттын сүрөттөмөсү.
- 1:500 масштабындагы сайттын так планы, анда аралыктар, чек аралар жана курулган аймак да көрсөтүлгөн.
Айрым учурларда кошумча документтер талап кылынат. Андыктан курулуш органына алдын ала кайрылып, керек болсо архитектор менен кеңешүү сунушталат.
Уруксатсыз бакча үйү канчалык чоң болот?
Көптөгөн жамааттарда фундаменти жок, бийиктиги 2,50 метрден ашпаган жана курулган аянты 3-4 метрден ашпаган шайман сарайлар уруксат талап кылбайт. Ал эми курулган аймактарда көлөмү болгону он куб метрди түзүшү мүмкүн, бул эң жакшы дегенде абдан кичинекей шайман сарайына туура келет. Мындан тышкары, колдонуудагы курулуш эрежелеринин чек аралыгы катуу сакталышы керек.
Эгер сиз аспаптын сарайын көптөгөн беттерге катуу сунушталган бекем фундаментке жайгаштыргыңыз келсе, көбүнчө уруксат талап кылынат. Бакча үйлөрүн камтыган көмөкчү объектилер да курулуштун катуу белгиленген чегинде гана жайгаштырылышы мүмкүн. Кошуна жайгашкан мүлктөрдөн белгилүү бир аралыкты сактоо да маанилүү.
Кошуналарды унутпагыла
Бакча үйү уруксатты талап кылып, муниципалитет курулушка жашыл светти күйгүзсө дагы, кошуналар менен сүйлөшүш керек. Капаны орнотуп жатканда талап кылынган аралыкты сактасаңыз да, үй кошумча көлөкө бере алат, балким, кошунаңыз күн астында эс алууну каалаган жерде. Мындай учурда, тажатма соттук териштирүүлөр кошуналар менен достук мамилеге биротоло зыян келтириши мүмкүн.
Кеңеш
Аймактык талаптарды билүү үчүн кымбат баалуу бакча үйүн сатып алардан мурун жергиликтүү курулуш органына кайрылганыңыз абзел. Бул сиз каалаган үлгү уруксат берилген бийиктиктен же өлчөмдөн ашып кеткендиктен, жаңы үйдү кайра демонтаждоонун кереги жок экенине ишене ала турган жалгыз жол.
